您好,欢迎来到东莞市意达装饰工程有限公司

设计装修专家|定制级办公装饰

主营:室内外装修、水电安装、钢结构制作、广告亮化、市政工程等
全国服务热线:
13509248225
洁净实验室装修_办公室装修
您的位置: 首页 > 新闻中心 > 常见问答
联系我们

东莞意达装饰主营室内外装饰、水电安装、钢结构制作、广告亮化、市政工程等专业服务

地址:东莞市厚街镇宝屯村北环路115号
手机:13509248225

邮箱:1291377294@qq.com

办公室装修应该注意什么?

发布时间:2021-06-26 15:40:15 人气:5166

在与装修公司打交道的过程中,最需要注意的是以下三点:

 

价格——低价中标,高价收费

 

质量——图纸不符,以次充好

 

工期——拖延工期,耽误进度

 

1 首先是低价中标。

 

当你选择了几家不同的商家询价时,一定会发现有些商家报价偏低有些偏高,而装修小白往往不能分辨低价是因为漏项多材料差,还是真的如商家所说降低利润。这时候要注意分辨,低价是否属于以下三种情况:

 

(1)工程总报价低,但漏项多;

 

(2)品牌和其他家不一样;

 

(3)报价格式和其他家不一样。

 

2其次是高价收费(增项)

 

增项是大家装修中一定会遇到的问题,主要出现在: 

 

(1)报价中未包含的项目,如多供应商合作交叉;

 

(2)现场发现问题设计方需要调整的;

 

(3)现场临时想到,甲方需要乙方增加的。

 

一旦你签下了假“低价”,你将面临各种不可控的情况发生,例如装修公司会频繁告诉你,某个墙面原以为可以直接拆除,但是现场发现结构特殊需要改方案,这部分钱得加进去;或者空调不做管,需要装修做,弱电不做机柜电源,也需要装修做,还是得加钱。这样杂七杂八的增项算下来,最终的总价绝对远远超出商家最初报的价格。
 

【解决办法】

 

1、正确比价

 

为了防止不良商家以不合理低价参与竞标,我们可以用比价的方法进行甄别:

 

使用同样的表格进行比价,通过规定同一工程量、品牌产品、单位等可以得出更接近真实的价格。比价的时候可以找其中比较熟悉的一家先进行报价,然后把他们的价格删掉再发给其他人,要求他们按照此表格进行报价。

 

(1)比价时要检查有无遗漏项目;

 

要一项一项审核所有人的报价单,因为商家不会告诉你报价单里漏了什么,要自己去发现这些漏项。

 

(2)有交叉工种时必须提前告知工程量,并和项目一并报价;

 

(3)合同签订为包死价,即除用户自己要求的增项外不得额外增加费用,这样无论后期有任何修改变动,总费用都不会离预算太远。

 

2、控制增项

 

(1)所有增项一定要明确责任方。比如设计图纸在现场施工时发现达不到预期,需要根据现场重新出设计图,这样新产生的费用就需要明确责任方,到底是什么原因导致现场改图?是设计前期本身没有设计好?是现场环境导致必须要修改?还是业主临时想要增减某些设计?明确责任后谁的责任谁出钱。

 

 (2)所有增项一定先报价/报工程量,经用户确认签字后再实行。有些用户比较马虎,认为价格已经谈妥了就没什么大问题了,但后期才发现装修公司以现场需求为由擅自增加了一些原本没有的项目并收费不菲,但装修还在进行,用户骑虎难下往往只能加钱了事。

 

所以一定要在工程开始前和装修公司明确,如果有增项,一定要先和用户沟通,明确告知增加的项目、费用、数量、总价,用户确认后才可以施工,否则可以拒绝付款。

 

装修相关资讯

城市分站:

13509248225